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Terreno

LOTE - BARREIRO (Oportunidade de Investimento: Ponto Comercial à Venda) - Barreiro

Belo Horizonte - MG REF: SH3011
360 m² TOTAL

Oportunidade de Investimento: Ponto Comercial à Venda

Descrição:

  • Lote: 360 m²
  • Área Construída: 588,73 m²
  • Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (Não aceita financiamento)

Imóveis para Aluguel (Todos já alugados):

  1. Loja 1:
    • Área: 120 m²
    • Inquilino: Sorveteria
    • Aluguel: R$ 6.000,00
  2. Loja 2:
    • Área: 180 m²
    • Inquilino: Casa de Ração
    • Aluguel: R$ 8.500,00
  3. Loja 3:
    • Área: 60 m²
    • Inquilino: Loja Infantil
    • Aluguel: R$ 2.500,00

Rendimento Atual:

  • Rendimento Total: R$ 17.000,00 por mês
  • Rendimento Anual: R$ 204.000,00
  • Taxa de Rendimento: 0,6% ao mês

Potencial de Rendimento:

  • Possibilidade de Aumento de Aluguel: R$ 21.000,00 por mês

Observações:

  • Excelente oportunidade para investidores em imóveis comerciais.
  • Localização estratégica com inquilinos estabelecidos.

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